Árak a vidéki városokban

Ezúttal a vidéki megyei jogú városok használtlakás árait hoztuk nektek az első 9 hónap adatai alapján. A lenti ábrákon ingatlan típusonként mutatjuk a városi átlagokat. Fontos megjegyzés: az ábrákon csak azon városokat tüntetjük fel, ahol releváns mennyiségű saját adattal rendelkezünk. Elemzőink összefoglalója.

HASZNÁLT TÉGLALAKÁSOK

Az idei év első kilenc hónapjában 557 ezer forint volt a használt téglalakások átlagos négyzetméterára a 25 megyei jogú városban. Ez az előző év átlagához képest 6%-kal magasabb. Azonban az idei év első negyedévéhez képest, a második és harmadik negyedévében alacsonyabb négyzetméterárakat mértünk, 6,5%-kal csökkentek a négyzetméterárak. Az idei évben, a hálózati eladások alapján, a legdrágább vidéki város Debrecen átlagosan 775 ezer forinttal négyzetméterenként, míg a legolcsóbb Nagykanizsa 382 ezer forinttal.

PANELLAKÁSOK

A panellakások négyzetméterára a megyei jogú városokban kereken 500 ezer forint volt idén január és szeptember között. Ez az érték 6,6%-kal szintén magasabb az előző év átlagához viszonyítva. Azonban csakúgy, mint a téglalakások esetében, a harmadik negyedévben alacsonyabb értéket mértünk, 1%-kos a csökkenés az első negyedévhez képest. Ebben a szegmensben is Debrecen a legdrágább város átlag 645 ezer forinttal, míg Dunaújváros a legolcsóbb négyzetméterenként 306 ezer forinttal.

HASZNÁLT HÁZAK

A használt házak átlagos négyzetméterára 450 ezer forint volt az év első kilenc hónapjának értékesítési adatai alapján. Ez az érték 19%-kal magasabb, mint a tavalyi éves átlag. Ennek magyarázata, hogy tavaly év közben jelentősen csökkent a vidéki használt házak átlagos négyzetméterára, míg idén a vásárlók inkább a jobb állapotú házak felé fordultak. A harmadik negyedévben azonban ebben a szegmensben sem emelkedtek a négyzetméterárak. A legdrágább város Sopron lett átlag 777 ezer forinttal négyzetméterenként, míg a legalacsonyabb árat Szekszárdon mértük átlag 198 ezer forinttal.