ingatlanszakértő
P4760-002
Budapest, 1037 Magyarország
289 142 000 Ft
Kerület: 06
Építés éve: 2026
Lakótér: 76,12 m²
Emelet: 5
Szoba: 3
Fürdő: 1
WC: 1
Lift: Van
Erkély/Terasz: 11,83 m²
Lépcsőház: Jó
Tájolás: DK
Nézet: Utcai
Fűtés: Hőszivattyú
Klíma: Van
Magasság: 300cm
Állapot: Újépítésű
Épület: Kiváló
Park: Igen
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS LUXUS lakások a Bazilikánál! (2026.IV)
02.lakás: B:96,8m² /N:76,12m² lakó + 12,93m² terasz, (3szoba/1fürdő), NY/4em. (289,15 MFt),250 m -re a Bazilikától, 4 lakás épül - kis lakásszámú fejlesztéssel – a legfelső emeleten.
Lakás elosztás – jól átgondolt terekkel (3db szoba/1db fürdőszoba):
Nappali: 22,85 m²,
Konyha + Étkező: 15,85 m²,
Előtér: 8,71 m²,
Fürdő: 6,00 m²,
Kamra: 1,55 m²,
Dolgozó: 9,37 m²,
Szoba: 8,21 m²,
Galéria: 3,58 m²,
Összesen: Lakás Nettó: 76,12 m² / Lakás Bruttó: 96,80 m² / Terasz: 11,83 m².
Műszaki tartalom – alacsony rezsi, magas komfort:
„A” energetikai besorolású, hőszivattyús rendszerrel,Felület fűtés–hűtés minden helyiségben,Választható, minőségi burkolatok és szaniterek,Téglafalak kívül-belül, korszerű, szigetelt nyílászárók, nappaliban emelő-toló ajtó,Szigetelt falazat és tető, elektromos redőny előkészítéssel,A műszaki megoldások hosszú távon kiszámítható, energiahatékony fenntartást biztosítanak,
A lakás kiváló választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár üzleti befektetésre is.
Finanszírozás, környezet, parkolás:A lakás CSOK igénybevételére alkalmas,Kedvező finanszírozási konstrukciókkal megvásárolható,Duplakomfortos infrastruktúrával rendelkező, élhető terekkel hatalmas teraszokkal,Boltokkal, éttermekkel, sétatávolságon belüli belvárossal,A telken belül gépkocsi-beálló, parkoló megoldható.
Elérhető lakások a fejlesztésben:
01.lakás: B:140,90m² /N:105,9m² lakó + 58,5m² terasz, (3szoba/2fürdő), NY/4em. (476,50 MFt),
02.lakás: B:96,80m² /N:76,12m² lakó + 12,93m² terasz, (3szoba/2fürdő), ÉNY/4em. (289,15 MFt),
03.lakás: B:38,41m² /N:36,11m² lakó + 8,55m² terasz, (3szoba/2fürdő), ÉK/4em. (134,90 MFt),
04.lakás: B:60,79m² /N:49,82m² lakó + 57,55m² terasz, (3szoba/2fürdő), DK/4em. (256,9 MFt).
*(B)=Az összes négyzetméter burkolva, 190cm-er alatti kihasználható részekkel.
4db lakás: B:336,92m² /N:267,97m² lakó + 137,5m² terasz – 1.157.319.Ft. értékkel eladó.
Akiknek ajánljuk:
Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a Budapest közvetlen belvárosában keresnek modern, napfényes, jól kihasználható terekkel rendelkező otthont – akár életvitelszerűen, akár nyaralóként vagy befektetésként is rendkívül jól hasznosítható.
NEWLY BUILT, ENERGY-EFFICIENT LUXURY apartments by the Basilica! (2026 Q4)
02.aP.: B:96.8m² /N:76.12m² living area + 12.93m² terrace, (3rooms/1bath.), NW/4th floor (289.15 M HUF),
250m from St. Stephen’s Basilica, 4 apartments are being built as a small-unit development on the top floor.
Apartment layout – well-designed spaces (3 rooms / 1 bathroom):
Living room: 22.85 m²
Kitchen + Dining: 15.85 m²
Hall: 8.71 m²
Bathroom: 6.00 m²
Pantry: 1.55 m²
Study: 9.37 m²
Room: 8.21 m²
Gallery: 3.58 m²
Total: Apartment Net: 76.12 m² / Apartment Gross: 96.80 m² / Terrace: 11.83 m².
Technical specification – low overheads, high comfort:
“A” energy rating with heat pump system
Surface heating–cooling in every room
Optional, high-quality floor and wall finishes and sanitary ware
Brick walls inside and outside, modern insulated doors and windows, lift-and-slide door in the living room
Insulated walls and roof, preparation for electric shutters
The technical solutions ensure predictable, energy-efficient operation in the long term.
The apartment is an excellent choice as a permanent home, holiday apartment or even as a business investment.
Financing, surroundings, parking:
Eligible for Hungarian CSOK family housing support
Can be purchased with favourable financing schemes
Double-comfort infrastructure, liveable spaces with huge terraces
Shops, restaurants and the inner city within walking distance
On-plot car parking spaces can be provided.
Available apartments in the development:
01.ap.: B:140.9m² /N:105.9m² living area + 58.5m² terrace, (3rooms/2bath.), W/4th floor (476.50 M HUF),
02.ap.: B:96.8m² /N:76.12m² living area + 12.93m² terrace, (3rooms/1bath.), NW/4th floor (289.15 M HUF),
03.ap.: B:38.41m² /N:36.11m² living area + 8.55m² terrace, (2rooms/1bath.), NE/4th floor (134.90 M HUF),
04.ap.: B:60.79m² /N:49.82m² living area + 57.55m² terrace, (2rooms/1bath.), SE/4th floor (256.9 M HUF).
*(B) = All square metres finished, including usable areas below 190 cm in height.
All: B:336.92m² /N:267.97m² living area + 137.5m² terrace – for sale at a total value of 1,157.319 M HUF.
Recommended for:
The property is an ideal choice for those looking for a modern, sunny home with well-utilised spaces in the direct downtown of Budapest – perfectly suitable for permanent residence, as a holiday home or as a highly profitable investment.
