ingatlanszakértő
H508294
Budapest, 1203 Magyarország
74 900 000 Ft
Isz: 1203
Építés éve: 1980
Lakótér: 67,00 m²
Emelet: 6
Szoba: 3
Fürdő: 1
WC: 1
Lift: Van
Erkély/Terasz: 6,00 m²
Lépcsőház: Jó
Tájolás: NY
Nézet: Utcai
Fűtés: Táv - Egyedi
Klíma: Nincs
Magasság: 240cm
Állapot: Használt
Épület: Panelprogram
Park: Utcai
Pesterzsébeten, panelprogramos, központi és jó helyen lévő panellakás eladó!
Jó állapotban eladó, egy 67 m²-es, 3 szobás, "NY" tájolású, 6 emeleti lakás.
A lakás a XX.kerületben, a János utcában, 1980-as években épült épületében található.
FONTOSABB TUDNIVALÓK A LAKÁSRÓL:
- 10 éven belül történt felújítással,
- 3 szobával és egy nagy erkéllyel (6m²),
- Világos szobákkal,
- Távfűtéses egyedi méréssel,
- A környéken a legjobb épület, jó lakóközösséggel.
FONTOSABB TUDNIVALÓK A HÁZRÓL:
- Az épület homlokzata jó állapotú,
- A lakások száma az épületben 60db,
- A társasház rendezett pénzügyi helyzettel rendelkezik,
- Panelprogramos,
- Közös költsége 22.000.- Ft./hónap.
A 1203 Budapest, Pesterzsébet, egy jól megközelíthető, társasházas környezetben helyezkedik el, Erzsébetfalva városrészben, alig több mint 5,5 km-re a belvárostól.
KÖZLEKEDÉS:
A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi megállók közül a Gubacsi út / Határ út mindössze 4 perc sétára található.
Számos autóbusz járat érhető el: 151, 223E, 66, 66B, 119, 166, valamint éjszakai járatok is közlekednek (923, 934).
Villamossal is könnyen elérhető: a 2B és 3-as villamos jár a közelben, a H6-os HÉV és az M3-as metró pedig gyors kapcsolatot biztosít a Boráros tér, illetve Kőbánya-Kispest irányába.
GYÓGYSZERTÁRAK ÉS EGÉSZSÉGÜGYI SZOLGÁLTATÁS:
A János utca környékén több gyógyszertár működik, köztük a Három Sas Patika és a BENU hálózat tagjai.
Egészségügyi ellátás tekintetében a Pesterzsébeti Szakrendelő néhány perc alatt elérhető, ahol háziorvosi, labor- és szakorvosi rendeléseket is biztosítanak a környék lakói számára.
OKTATÁS ÉS GYERMEKINTÉZMÉNYEK:
A családosok számára kedvező, hogy a közelben működik a Nyitnikék Óvoda János utcai Tagóvodája, mindössze pár perc sétára az épülettől. Emellett a kerületben több általános iskola és középiskola is elérhető, így a gyermekek intézményes elhelyezése jól megoldható.
ÉLELMISZERBOLTOK ÉS EGYÉB SZOLGÁLTATÁSOK:
A mindennapi bevásárlásra több élelmiszerbolt is rendelkezésre áll a közelben, köztük kisebb élelmiszerüzletek, pékségek, zöldségesek, valamint a Pesterzsébet központjában található Lidl, Spar és Penny szupermarketek. Emellett a környéken működik posta, dohánybolt és fodrászat is, továbbá GLS csomagpont is elérhető néhány utcányira.
--------------
KEDVEZŐ LAKÁSHITEL (jelentős volumenben helyezünk ki hiteleket):
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
In Pesterzsébet, panel-program building, centrally located and well-positioned panel apartment for sale!
In good condition, a 67 m², 3-room apartment with a “W” orientation is for sale on the 6th floor.
The apartment is located in the 20th district, in János Street, in a building constructed in the 1980s.
MAIN FEATURES OF THE APARTMENT:
- Renovated within the last 10 years,
- 3 rooms and a large balcony (6 m²),
- Bright rooms,
- District heating with individual meters,
The best building in the area with a good community of residents.
MAIN FEATURES OF THE BUILDING:
- The facade of the building is in good condition,
- The building contains 60 apartments,
- The condominium has a stable financial situation,
- Part of the national panel renovation program,
- Common cost: 22,000 HUF/month.
1203 Budapest, Pesterzsébet, is located in a well-connected residential area in the Erzsébetfalva neighborhood, just over 5.5 km from the city center.
TRANSPORTATION:
The area has excellent public transport connections. The nearest stop, Gubacsi út / Határ út, is only a 4-minute walk away. Several bus lines are available: 151, 223E, 66, 66B, 119, 166, as well as night lines (923, 934).
It is also easily accessible by tram – tram lines 2B and 3 run nearby, while the H6 suburban railway and the M3 metro line provide fast connections to Boráros tér and Kőbánya-Kispest.
PHARMACIES AND HEALTH SERVICES:
Several pharmacies are located near János Street, such as Három Sas Pharmacy and branches of the BENU network. For medical care, the Pesterzsébet Outpatient Clinic is only a few minutes away, offering general practitioner, laboratory, and specialist services for local residents.
EDUCATION AND CHILDCARE:
Ideal for families, as the Nyitnikék Kindergarten – János Street Branch is just a few minutes’ walk from the building. Several primary and secondary schools are also available in the district, ensuring convenient access to educational institutions.
GROCERY STORES AND OTHER SERVICES:
For daily shopping, several grocery stores are available nearby, including small local shops, bakeries, greengrocers, and larger supermarkets such as Lidl, Spar, and Penny in the Pesterzsébet center.
A post office, tobacco shop, hair salon, and GLS parcel point are also accessible within a few streets.
--------------
FAVORABLE HOME LOAN (we issue loans in significant volume):
We offer customized mortgage loans tailored to your specific needs.
Our independent loan center compares all available offers from every bank and lending institution in the country free of charge.
Our professional staff, with extensive experience, are ready to meet you at a prearranged time, even outside normal working hours.
